豊玉東豊エステート

  • 東京都練馬区豊玉北四丁目

  • 都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,299万円
53.9万円/㎡
相場
2,406万円
56.4万円/㎡
1,249
2,021
2,792
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,792万円
47.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
豊玉東豊エステート
2,299万円（53.9万円/㎡）/ 5階 / 42.66㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,299万円53.9万円5階 42.66㎡ 2DK南
2025/11/192,999万円60.3万円11階 49.77㎡ 2LDK南西
2025/11/012,499万円58.6万円5階 42.66㎡ 2LDK南
2025/10/032,799万円65.6万円5階 42.66㎡ 2LDK南
2025/06/292,799万円66.4万円5階 42.15㎡ 2LDK南
2025/04/071,880万円44.1万円3階 42.66㎡ 1LDK南
2024/05/162,250万円45.2万円10階 49.77㎡ 2LDK南
2024/03/201,980万円46.4万円10階 42.66㎡ 2DK南
2024/02/272,290万円46.0万円10階 49.77㎡ 2LDK南
2024/02/152,350万円47.2万円10階 49.77㎡ 2LDK南
2024/01/142,380万円47.8万円10階 49.77㎡ 2LDK南
2023/12/261,780万円41.7万円5階 42.66㎡ 2DK南西
2023/11/252,480万円49.8万円10階 49.77㎡ 2LDK南
2023/08/302,580万円51.8万円10階 49.77㎡ 2LDK南
2023/08/251,330万円41.7万円5階 31.89㎡ 1DK北東
2023/08/251,999万円46.9万円3階 42.66㎡ 2DK南
2023/07/091,480万円46.4万円5階 31.89㎡ 1DK北東
2023/06/191,980万円46.4万円9階 42.66㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
豊玉東豊エステート
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 2,299万円53.9万円42.66㎡2DK5階 / 11階建 南1972年51戸SRC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2024/04/07武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 1,990万円44.6万円44.6㎡1LDK6階 / 7階建 南1975年63戸SRC
2025/03/14石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,398万円50.3万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/02/23関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,698万円43.0万円39.46㎡1DK2階 / 9階建 南東1973年37戸SRC
2025/05/31武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,498万円43.2万円34.65㎡1LDK3階 / 3階建 東1976年12戸鉄骨造
2025/08/21武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,880万円58.4万円49.35㎡2LDK2階 / 5階建 北東1977年27戸RC
2025/08/27カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,280万円48.5万円47.04㎡2DK4階 / 9階建 南東1973年33戸SRC
2025/04/14伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅5分 1,890万円49.7万円38.06㎡1LDK2階 / 5階建 南東1974年17戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では45.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は練馬区の平均と比較して27.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
42.4万円/㎡
前年比+45.4%

マンション概要

マンション名豊玉東豊エステート
所在地東京都練馬区豊玉北四丁目
交通都営大江戸線練馬駅徒歩5分
築年月1972年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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